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******* 급매 가격 인하 - 68억을 -------- 44억으로 매매 *******

* 임대 수익율 : 월세 2,720만원 (상가 2,000만원/2년 리스백+원룸 720만원)
* 연 3억 2,640만원 수익율 약 8% 이상

* 상가 직영 : 월 약 4,720~7,000만원 / 연 5억 6,544만원 ~8억 4천만원 수익율 약 14%~20% 예상.
* 관리비 130만원 별도 / 년 1560만원 추가 수입
* 상가 3개층 + 루프탑 + 원룸 12실

* 수원 사이언스 파크 이달 중 그린벨트 해제 입안 신청
* 수원 사이언스 파크 호재 금년 12월 착공예정.
* 수원 사이언스 파크 착공시 건물가치 2배 이상 상승 예상.

참고 - 수원사이언스파크 검색
https://blog.naver.com/landbroker88/223093592893 - 23년 05월 4일 수원사이언스파크
https://www.youtube.com/watch?v=0wDIMGoK6CE - 수원사이언스파크
https://www.youtube.com/watch?v=59itZbQsSSg - 수원사이언스파크